Sprzedaż innych nieruchomości Wola Matiaszowa

Opis oferty

Szukasz unikalnej inwestycji w jednym z najpiękniejszych zakątków
Polski? Prezentujemy wyjątkową okazję nabycia prosperującego
Ośrodka Wypoczynkowego położonego w sercu malowniczych
Bieszczadów. To idealne miejsce dla osób pragnących zarówno
spokoju, jak i aktywnego wypoczynku na łonie natury. W ofercie są w
pełni wyposażone domki, przestronne pokoje oraz dodatkowe atrakcje,
które zapewniają komfort i zadowolenie wszystkich gości. To
doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego
źródła dochodu oraz możliwości dalszego rozwoju.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości - nowoczesnego domu o
powierzchni 375 m² z basenem wewnętrznym i domowym SPA, położonego
w malowniczym regionie Polski w Woli Matiaszowej w gminie Solina.
Nieruchomość obejmuje także rozbudowany ośrodek wypoczynkowy,
gwarantujący nie tylko prywatność, ale i stałe źródło dochodu.

Nowy dom z basenem wewnętrznym i domowym SPA na działce nr 275/1 o
powierzchni 2045 m². 
Szczegóły dotyczące domu:
Nowocześnie zaprojektowany dom na działce nr 275/1 o powierzchni
2000 m², wybudowany w 2021 roku i zakończony w 2023 roku, oferuje
355 m² powierzchni użytkowej. Z tego 200 m² stanowi przestrzeń
mieszkalną, 35 m² zajmuje basen wewnętrzny, a pozostałe 120 m² to
sala jadalna/konferencyjna oraz pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze znajduje się przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z
wyspą i spiżarką, salon o powierzchni 36 m² z narożnymi oknami i
wyjściem na taras, oraz domowe SPA, które obejmuje pomieszczenia
sauny na podczerwień i dwuosobowej wanny z hydromasażem (obecnie bez
wyposażenia). Basen wewnętrzny ma wymiary 5 x 3 m i jest wyposażony
w system podgrzewania wody oraz filtracji (wymaga dokończenia
instalacji).

Piętro domu to trzy duże pokoje z możliwością podziału, (z
jednego wyjście na strych), łazienka wyposażona w prysznic.

Przyziemie domu to przestrzeń idealna na organizację wydarzeń, z
salą/jadalnią o powierzchni 70 m², która może pomieścić do 50
osób. W tym segmencie znajdują się także łazienka dla gości,
pralnia, schowek na pościel oraz pomieszczenie gospodarcze i do
obróbki żywności, wszystko zgodnie ze standardami sanepidu (w
trakcie wykańczania).

Dom jest wyposażony w nowoczesne technologie, w tym videodomofon z
możliwością otwierania bramy i furtki przez smartfon, fotowoltaikę
o mocy 4 kW, nowoczesne centralne ogrzewanie na pellet z awaryjnym
zasilaniem, ogrzewanie podłogowe z elektroniczną regulacją
temperatury w każdym pomieszczeniu, oraz klimatyzację
(nieukończona). Dodatkowo, nieruchomość dysponuje studnią
głębinową z nowoczesną stacją uzdatniania wody.

Ośrodek Wypoczynkowy z Domkami Drewnianymi i Atrakcjami
Rekreacyjnymi. 
Na sprzedaż jest oferowany kompleksowo wyposażony ośrodek
wypoczynkowy, położony na działce o powierzchni 0,8449 ha (działki
nr: 274/1, 274/2, 275/2, 277, 278) Teren jest w pełni ogrodzony, z
utwardzonymi drogami z kostki brukowej, własną studnią głębinową
ze stacją uzdatniania wody oraz systemem fotowoltaicznym o mocy 10
kW. Ośrodek jest monitorowany, zainstalowane są kamery z
rejestratorem, co zapewnia bezpieczeństwo.

Ośrodek składa się z 9 domów drewnianych, w tym 7 piętrowych,
które pomieszczą do 8 osób, oraz 2 domków parterowych dla 6 osób.
Każdy z domków oferuje zadaszony taras, salon z rozkładaną
kanapą, aneks kuchenny, łazienkę oraz sypialnie. Domki są
wyposażone w różne standardy, od wersji Komfort z telewizorem 38
cali i podstawowymi udogodnieniami, przez De Lux z większymi
telewizorami, pralką oraz pełniejszym wyposażeniem kuchni, po
ekskluzywny domek VIP z dużym tarasem "L", SMART TV 50 cali i
dostępem do serwisów streamingowych.

Atrakcje rekreacyjne:
- Kąpielisko i jeziorko: Duże, o powierzchni ok. 400 m² z
wybetonowanym dnem i zjeżdżalnią wodną.
- Baseny: Dwa zewnętrzne baseny z podgrzewaną wodą, w tym jeden
basen pływacki 12 x 6 m i brodzik dla dzieci, wyposażone w systemy
filtracji i dozowania chemii.
- Plac zabaw: Nowocześnie wyposażony, z certyfikatami
bezpieczeństwa, oferuje dużą trampolinę, huśtawki, piaskownicę,
zjeżdżalnie i karuzelę.
- Strefa sportowa: Boisko do siatkówki i badmintona ze sztuczną
murawą oraz stół do ping ponga.
- Zewnętrzna strefa SPA: Z sauną beczką oraz balią opalaną
drewnem.

Na działkach 274/1 i 274/2 istnieje możliwość rozbudowy o kolejne
3 domki, dla których są już przygotowane fundamenty i przyłącza.
Pozwolenie na budowę już uzyskane, co daje nowemu właścicielowi
wiele opcji adaptacyjnych.

Ośrodek jest w pełni funkcjonujący z bazą stałych klientów, co
zapewnia ciągłość dochodów. Domki są kompleksowo wyposażone, od
mebli po sztućce, gotowe do użytku. W skład oferty wchodzi
również działająca strona internetowa i materiały reklamowe.

To doskonała okazja inwestycyjna dla osób szukających gotowego
biznesu turystycznego z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną.
Ośrodek oferuje różnorodne możliwości zakwaterowania i atrakcje,
które mogą przyciągnąć różne grupy turystów i zapewnić im
komfortowy wypoczynek przez cały rok. 

Zainwestuj w miejsce, które może stać się Twoim źródłem
stałego dochodu i przestrzenią doskonałego wypoczynku. Czekamy na
Twój kontakt!

English:
Are you looking for a unique investment opportunity in one of the most
beautiful corners of Poland? We present a rare chance to acquire a
thriving resort located in the heart of the picturesque Bieszczady
Mountains. This is the perfect destination for those seeking both
tranquility and active recreation in nature. Our offer includes fully
equipped cottages, spacious rooms, and additional attractions that
ensure comfort and satisfaction for all guests. It’s an excellent
proposal for investors looking for a stable source of income and
opportunities for further development.

We invite you to purchase this exceptional property—a modern home
with a living space of 375 m², featuring an indoor pool and home spa,
situated in the scenic Polish region of Wola Matiaszowa in the Solina
municipality. The property also encompasses an extensive resort
complex, guaranteeing not only privacy but also a steady income
stream.
Details of the new home with an indoor pool and home spa on plot
number 275/1, covering an area of 2045 m²: This contemporary-designed
home on plot number 275/1, spanning 2000 m², was constructed in 2021
and finished in 2023. It offers 355 m² of usable space, of which 200
m² is residential space, 35 m² is occupied by the indoor pool, and
the remaining 120 m² comprises the dining/conference hall and utility
rooms.

The ground floor features a spacious, fully equipped kitchen with an
island and pantry, a 36 m² living room with corner windows leading
out to a terrace, and a home spa that includes facilities for an
infrared sauna and a two-person whirlpool bath (currently without
equipment). The indoor pool measures 5 x 3 m and is equipped with a
water heating system and filtration (installation completion
required).

The first floor houses three large rooms that can be subdivided (one
with access to the attic), and a bathroom equipped with a shower.
The basement is ideal for event organization, with a dining hall that
can accommodate up to 50 people. This segment also includes a guest
bathroom, a laundry room, a linen closet, and a utility room and food
processing room, all compliant with health department standards
(currently being finished).

The house is equipped with modern technology, including a video
intercom system that allows gate and door opening via a panel or
smartphone, a 4 kW photovoltaic system, modern central heating on
pellets with emergency power, electronically controlled underfloor
heating in every room, and air conditioning (unfinished).
Additionally, the property has a deep well with a modern water
treatment station.

Resort Complex with Wooden Cottages and Recreational Attractions: For
sale is a comprehensively equipped resort complex, situated on a plot
of 0.8449 hectares (plots no: 274/1, 274/2, 275/2, 277, 278). The area
is fully fenced, with paved roads made of cobblestones, its own deep
well with a water treatment station, and a 10 kW photovoltaic system.
The resort is monitored with installed cameras for security.

The resort consists of 9 wooden cottages, including 7 two-story
cottages that can accommodate up to 8 people each, and 2 one-story
cottages suitable for 6 people each. Each cottage offers a covered
terrace, a living room with a sofa bed, a kitchenette, a bathroom, and
bedrooms. The cottages are equipped with various standards, from the
Comfort version with a 38-inch TV and basic amenities to the De Lux
version with larger TVs, a washing machine, and a more comprehensive
kitchen setup, to the exclusive VIP cottage with a large "L" shaped
terrace, a 50-inch SMART TV, and access to streaming services.

Recreational attractions:
Bathing area and lake: Large, about 400 m² with a concrete base and
water slide.
Pools: Two outdoor heated pools, including a 12 x 6 m swimming pool
and a children's wading pool, equipped with filtration and chemical
dosing systems.
Playground: Modernly equipped, with safety certifications, features a
large trampoline, swings, a sandbox, slides, and a carousel.
Sports area: Volleyball and badminton court with artificial turf and a
ping pong table.
Outdoor SPA area: With a barrel sauna and a wood-fired hot tub.

On plots 274/1 and 274/2, there is the possibility to expand with
three additional cottages, for which foundations and connections are
already prepared. Building permits have been obtained, offering the
new owner numerous adaptive options.

The resort is fully operational with a base of regular clients,
ensuring a continuous income. The cottages are comprehensively
equipped, from furniture to cutlery, ready for use. The offer also
includes an active website and promotional materials.
This is an excellent investment opportunity for those seeking a
ready-to-operate tourism business with extensive recreational
infrastructure. The resort offers various accommodation options and
attractions that can attract different groups of tourists and provide
them with comfortable relaxation

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)